Ein Anwesen mit Charakter und Potenzial – Landleben trifft Gestaltungsfreiheit in Büden

Hier erwartet sie ein einzigartiges Anwesen mit Reithalle, Stallungen viel Platz und großem Potenzial – Ideal für Tierfreunde, Handwerker und Visionäre! Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1920 bietet die perfekte Basis für alle, die das Landleben lieben und eigene Ideen verwirklichen möchten. Das Kaufangebot umfasst zwei Kaufgrundstücke die wie folgt aufgeteilt sind: Auf dem 2.539 m² großen Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, das bereits entkernt wurde und darauf wartet, nach individuellen Vorstellungen saniert und gestaltet zu werden. Im fertigen Zustand lässt sich eine großzügige Nutzfläche von ca. 270 m² realisieren. Zudem befindet sich auf diesem Grundstück eine Reithalle (ca. 500 m²), eine Scheune, mehrere Stallgebäude sowie Garagen, die ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber, Tierfreunde oder kreative Handwerker bieten. Ob als Reit- und Tierhof, Wohn- und Arbeitsstätte oder großzügiges Familienanwesen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Auf dem zweiten Grundstück, das eine Fläche von 317 m² umfasst, befinden sich zwei separate, im Jahr 2023 und 2024, liebevoll sanierte Gebäude, die sich hervorragend als Gäste- oder Ferienhäuser, Büros oder Arbeitsräume eignen. Ein Anwesen mit außergewöhnlich viel Platz, Freiheit und Gestaltungsspielraum – ist perfekt für alle, die mit Leidenschaft, Kreativität und handwerklichem Geschick ihr persönliches Traumprojekt im Grünen verwirklichen möchten. Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten und Platzangebot Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Grundstück mit 2.539 m² Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) - Erd- und Obergeschoss ca. 7 Zimmern (nach Sanierung) - teilunterkellert - Öl-Heizung Außenanlage: - Scheune - Reithalle - Stallgebäude - Garagen Grundstück mit 356 m² und Gebäude 1 (ausgebaut) - Erdgeschoss mit Wohnen, Kochen, Bad mit Dusche, Gebäude 2 (ausgebaut) -Erdgeschoss mit Wohnen und Kochen, - Dachgeschoss Atelier (großer Schlafbereich mit integriertem Badbereich) -teilunterkellert

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0176 401 37356 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Julia Springel