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    Online seit: 08.11.2025

    Lux-Pendler/Grenzgänger aufgepasst! In 7 Minuten in Lux!Neubaustandard! Neuwertie 5-ZI Wohnung mit großer Terrasse! Garage!

    54294 Trier
    332.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    118 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 332.000 €
    Hausgeld: 90 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Eigentumswohnung in Trier begeistert mit einem harmonischen Wohngefühl und einer großzügigen Wohnfläche von 118 m², verteilt auf 5 Zimmer. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch einen Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die lichtdurchflutet und einladend gestaltet sind. Das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannende Stunden in der Badewanne zu genießen und sorgt zudem für eine angenehme Tageslichtatmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab und macht die Wohnung ideal für Familien und Besucher. Die offene Küche mit Einbauküche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende und das gemeinsame Genießen von kulinarischen Köstlichkeiten. Der herrliche Fernblick, den Sie von den Wohnräumen aus genießen können, verleiht dem Zuhause eine besondere Note. Die gehobene Ausstattung und die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine angenehme Wärme ausstrahlt und für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung und ist eine zuverlässige Heizquelle, die Ihnen in den kalten Monaten ein behagliches Zuhause bietet. Der neuwertige Zustand der Wohnung sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2019 garantieren Ihnen ein modernes Wohnambiente, in das Sie sofort einziehen können.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Mit einer hochwertigen Einbauküche und einer offenen Küchenlösung sind Sie bestens für gesellige Abende gerüstet. Das Badezimmer lädt durch seine Dusche und die Badewanne mit Fenster zum Entspannen ein. Die gehobene Ausstattung hebt den Komfort auf ein neues Level, während die durchdachte Raumaufteilung für viel Licht und Luft sorgt. Die edlen Fliesen und das stilvolle Laminat verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und sind gleichzeitig pflegeleicht und robust. Die zentrale Heizungsanlage mit Öl-Befeuerung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. - Hochwertige Einbauküche - Offene Küchenlösung - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Edle Fliesen und stilvolles Laminat - Zentrale Öl-Heizung für angenehme Wärme

    Lage

    Diese Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch die hervorragende Lage. In der ruhigen Wohngegend von Trier finden Sie alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, der Bahnhof sowie Busanbindungen, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit bieten. Familien werden die Nähe zu Grundschule und Kindergarten zu schätzen wissen, während ein Spielplatz in der Umgebung für die kleinen Bewohner ein ideales Freizeitangebot darstellt. Hier können Sie die Vorzüge eines harmonischen Lebensstils genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen. Die ruhige Nachbarschaft schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich Familien wohlfühlen und Kinder unbeschwert aufwachsen können.

    Sonstiges

    Diese Immobilie richtet sich an Singles, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und ein modernes Wohngefühl legen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet zudem Potenzial für individuelle Gestaltungen. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf rechtliche Hinweise und die üblichen Vertragsmodalitäten zu beachten sind.

    Dokumente

    Grundriss.pdfAnsicht Terrasse/Garage/PKW-Stellplatz.pdfEnergieausweis.pdf
    Logo Herr Milos Petkovski

    M.P. IMMO

    Herr Milos Petkovski

    Impressum

    Exposé-ID: 29469591  |  Referenz-ID: MP274


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