Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK – direkt am Stadtwald

Diese helle und liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Spülmaschine. Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche größer als die angegebenen 55 m² – hier erwartet Sie mehr Platz, als es auf den ersten Blick scheint. In der Küche und im Bad ist die Deckenhöhe etwas niedriger, weshalb sich die Wohnung besonders für Menschen mit einer geringeren Körpergröße ideal eignet. Ein optionaler Parkplatz steht Ihnen für 40 € pro Monat zur Verfügung. Ihre Waschmaschine sowie optional ein Trockner finden Platz in der gut belüfteten Waschküche im Keller. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Einige Möbel können in Absprache mit den Vormietern gegen einen Abstand übernommen werden. Highlights: - Einbauküche mit Spülmaschine - Helle Räume mit großzügigem Grundrissgefühl - Optionaler Parkplatz - Separates Kellerabteil & Waschküche - Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre schätzen. - Einzug schon ab dem 25.12.2025 möglich.

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt: Spülmaschine, Herd, Ofen und Kühlschrank sind bereits integriert. Zur Senkung der Nebenkosten wurden alle Fenster sowie die Wohnungs- und Haustür umfassend isoliert. Darüber hinaus sorgen eine neue Heizung und ein moderner, gut isolierter Warmwasserspeicher für energieeffizientes Heizen und Warmwasser – gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.