Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optimalem Grundriss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit 88 m² befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Bielefeld-Senne. Mit drei Zimmern und einem modernen, offenen Grundriss bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, die ihr neues Heim individuell gestalten möchten, ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf ein lohnendes Wertsteigerungspotenzial. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch die offene Raumgestaltung entsteht eine freundliche, einladende Atmosphäre mit großzügigem Raumgefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie auf eine geräumige Loggia – perfekt für entspannte Abende im Freien mit schönem Ausblick ins Grüne. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die Wohnfläche. Darüber hinaus stehen zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre Lage: ruhig und grün, mit guter Verkehrsanbindung und allen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer wie auch als Kapitalanlage. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein echtes Schmuckstück verwirklichen.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Highlights Heller, moderner Grundriss Sehr gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld & Gütersloh Renovierungsbedarf eröffnet Gestaltungsmöglichkeiten Zwei Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum Garage kann optional zusätzlich erworben werden Charakteristika Baujahr: 1972 Zustand: Renovierungsbedürftig Stellplätze: 1 Stellplatzart: Garage Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.