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    Online seit: 10.11.2025

    Großzügige 3-Zimmer Wohnung unweit des Lüdenscheider Stadtzentrums

    58507 Lüdenscheid
    650 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 650 €
    Warmmiete: 980 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 330 €
    Kaution: 1.800 €

    Standort

    58507 Lüdenscheid
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir vermieten eine großzügige 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines hübschen 6 Parteienhaus nahe der Lüdenscheider Innenstadt. Die Wohnung ist ab 01.01.2026 bezugsbereit. Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung. Geheizt wird mittels einer Pellet-Heizung. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine tolle Eck-Badewanne. Kleine Haustiere (z.B. Katze / Vogel / Hamster / etc.) sind erlaubt. Bitte nur Nichtraucher und max. 4 Personen.

    Ausstattung

    * 1. OG eines Mehrfamilienhauses * gepflegter Zustand * Badezimmer mit Eckbadewanne * Einzug ab 01.01.2026

    Lage

    Lüdenscheid (westfälisch Lünsche) ist die Kreisstadt und eine Große kreisangehörige Stadt des Märkischen Kreises und liegt im Nordwesten des Sauerlandes im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zählt 72.313 Einwohner (Stand: 31. 12 2019). Lüdenscheid bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des südlichen Märkischen Kreises. Lüdenscheid grenzt im Norden an Altena, im Nordosten an Werdohl, im Südosten an Herscheid, im Süden an Meinerzhagen, im Südwesten an Kierspe, im Westen an Halver und im Nordwesten an Schalksmühle. Lüdenscheid ist eine alte Industriestadt, in der die metallverarbeitende Industrie immer den Schwerpunkt gebildet hat. Im 20. Jahrhundert ging die Kleineisenindustrie nahtlos in die Kunststoffverarbeitung über. Der Werkzeugmacher, sowohl auf dem Gebiet der Metall-, als auch der Kunststoffverarbeitung, der die Stanz- oder Prägewerkzeuge, die Spritzgussformen und -werkzeuge herstellt, wurde zu einem der am stärksten verbreiteten Lehrberufe der Stadt, und eine eigene Industrie der Herstellung von Spritzgussformen entstand. Die Herstellung von Teilen und Zubehör für die Elektro- und Autoindustrie (P. C. Turck, Busch-Jaeger, Kostal, Matsushita – ehemals Vossloh, Gerhardi) spielt heute eine große Rolle, aber auch das Pressen von Aluminium- und Messingprofilen oder Aluminiumfolien (Hueck) sowie die Herstellung von Spezialstahlteilen (Platestahl in Brüninghausen). Schulen Lüdenscheid hat ein differenziertes Schulwesen. Insgesamt gibt es 11 Grundschulen, 5 Förderschulen, 3 Hauptschulen, 3 Realschulen, 1Gesamtschule und 3 Gymnasien.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist E.

    VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn

    Frau Bärbel Retzlaff

    Impressum

    Exposé-ID: 29473573  |  Referenz-ID: 25 351 047


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