Ihr neues Zuhause – Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 auf einem ca. 604 m² großen Erbpacht-Grundstück besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer – darunter vier Schlafzimmer. Es bietet sowohl innen als auch außen ein komfortables Wohnerlebnis für Familien oder Paare, die Wert auf Licht, Raum und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt direkt in das Erdgeschoss, das mit einem praktischen Gäste-WC, einer funktionalen Einbauküche und einem geräumigen Wohnzimmer ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die dank Markise an sonnigen Tagen zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden. Elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafbereichen garantieren Privatsphäre und zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Markise, der einen schönen Blick ins Grüne eröffnet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnbereiche sind mit einem robusten Parkettboden ausgestattet, während Küche und Nassräume pflegeleichte Fliesen besitzen. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie eine private Sauna für erholsame Stunden, eine Waschküche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei praktische Abstellräume, ideal für Vorräte, Hobbygeräte oder ähnliches. Der Garten ist schön angelegt, pflegeleicht und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde 2013 modernisiert, die Vollwärmedämmung 2000 angebracht, die Fenster im Erdgeschoss 2000 modernisiert und die Fenster im Obergeschoss 2013 ausgetauscht. Die Eingangstür stammt ebenfalls

- Reiheneckhaus - große Fenster und lichtdurchflutete Räume - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise - Einbauküche - Sauna - Keller - Parkettboden - Marmorboden - Fliesen - elektrische Rollläden - Balkon mit Markise - Garten - Garage - Flachdach

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