Wohlfühlen leicht gemacht - attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Gartenanteil

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1993 und bietet auf ca. 44 m² ein komfortables Zuhause. Der helle Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Des Weiteren stehen Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradabstellraum ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und ist somit kurzfristig beziehbar – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung: •2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und eigenem Gartenanteil •sehr gepflegte Wohnanlage •2-fach-verglaste Holzfenster •Rollläden, teilw. elektrisch •eigenes Kellerabteil •KFZ-Außenstellplatz Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem Stellplatz verkauft, zzgl. 12.500 €. Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 192.400 €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Petra Lindner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.