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    Online seit: 10.11.2025

    BRIMO: WO DER STRESS PAUSE HAT!

    83080 Oberaudorf
    229.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheSwimmingpoolSaunaGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 229.000 €
    Käufercourtage: 2,50 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83080 Oberaudorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Ferienwohnung bringt alles mit, was das Auszeit-Herz begehrt: stilvoll modernisiert, clever geschnitten – und bereit für neue Geschichten. Die passgenauen Schreiner­möbel, inklusive hochwertiger Einbauküche und auch das großzügige Sofa mit Kuschelfaktor können auf Wunsch übernommen werden – perfekt für alle, die einfach ankommen möchten. Das Besondere: Die Nutzung ist ausschließlich als Ferienwohnung erlaubt – ein echtes Privileg. Perfekt für alle, die selbst regelmäßig auftanken möchten – auf dem sonnigen Westbalkon, in den gepflegten Gartenanlagen nach ein paar Bahnen im Hallenbad oder einem Besuch in der hauseigenen Sauna. Und wenn Du gerade nicht selbst da bist? Wird aus Deinem Rückzugsort ganz einfach eine lukrative Kapitalanlage. Komfortabel ausgestattet, eingebettet in eine gepflegte Ferienanlage mit allem, was Gäste glücklich macht: ausreichend Parkmöglichkeiten, Fitnessraum, Spielplatz, Ski- und Fahrradraum – alles da. Und auf Wunsch kümmert sich die vorhandene Vermietungsagentur um die Organisation. Ein Ort, der Dir Freiheit schenkt – und andere gern willkommen heißt.

    Ausstattung

    WOHNUNG: • 2018 umfangreich saniert, 2022 zuletzt modernisiert • Balkon mit Westausrichtung • Hochwertig möbliert und bereit zum Einziehen - die Möbel können auf Wunsch übernommen werden • Moderne Einbauküche mit allen Geräten • Helle Laminatböden und pflegeleichte Fliesen • 3-fach verglaste Fenster (2022) • teilweise elektrische Rolläden • Parkmöglichkeiten sind vorhanden ANLAGE: • Hallenbad zur freien Nutzung • Sauna und Fitness-Raum zur freien Nutzung • Kinderspielraum • Tischtennis und Billard • Wasch- und Trockenraum • Absperrbarer Fahrradraum • Ski-Raum mit Ski-Schuh-Heizung • Fahrrad-Verleih • Spielplatz und Liegewiese auf dem Gelände

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    OBERAUDORF – ALPENIDYLLE IM MALERISCHEN INNTAL! Oberaudorf, ein charmantes oberbayerisches Dorf nahe der österreichischen Grenze, gilt als beliebtes Ferienziel für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Inntals, vereint der Ort idyllische Ruhe mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – zu jeder Jahreszeit. • SOMMERPARADIES FÜR NATURLIEBHABER UND AKTIVURLAUBER In den warmen Monaten lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Klettertouren und Radtouren ein. Beliebte Wanderziele sind der Brünnstein, das Hocheck oder das nahegelegene Kaisergebirge. Wer es entspannter angehen möchte, genießt die Natur bei einem Spaziergang entlang der rauschenden Auerbachfälle oder bei einer gemütlichen Bootsfahrt auf dem Inn. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten – ob auf dem beliebten Inntal-Radweg oder den anspruchsvolleren Mountainbike-Strecken rund um die umliegenden Gipfel. Abenteuerlustige probieren sich im Gleitschirmfliegen oder nutzen die Sommerrodelbahn am Hocheck, die mit 1.100 Metern Länge und einem spektakulären 360-Grad-Kreisel ein besonderes Highlight darstellt. • WINTERWUNDERLAND FÜR SKIFAHRER UND SCHNEELIEBHABER Im Winter verwandelt sich Oberaudorf in ein Paradies für Wintersportler. Das familienfreundliche Skigebiet am Hocheck bietet bestens präparierte Pisten für Anfänger und Fortgeschrittene, eine Rodelbahn und eine Flutlichtanlage für unvergessliche Abfahrten am Abend. In unmittelbarer Nähe liegen zudem die größeren Skigebiete Sudelfeld und Wilder Kaiser-Brixental, die mit einer Vielzahl an Pistenkilometern begeistern. Neben dem Skifahren gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Langlauf, Schneeschuhwandern oder romantische Winterspaziergänge durch die verschneiten Wälder. Ein besonderer Tipp: Eine Pferdeschlittenfahrt durch die malerische Landschaft sorgt für unvergessliche Urlaubsmomente. • ERHOLUNG & KULTUR IN TRAUMHAFTER KULISSE Wer es entspannter mag,

    Sonstiges

    Für weitere Informationen und Einblicke fordern Sie bitte unser Exposé an. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Frau Sandra Trebeck

    BRIMO Immobilien Rosenheim

    Frau Sandra Trebeck

    Impressum

    Exposé-ID: 29474062  |  Referenz-ID: CS-092-ETW


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