Wohn- und Gewerbehaus mit grossem Garten

Wir verkaufen an zentraler Lage mitten in Metzingen provisionsfrei ein Wohn- und Gewerbehaus mit guter Bausubstanz und grossem Grundstück (849 m2). 7 Altbauwohnungen sind über 3 Stockwerke verteilt. Diese lassen sich gut zusammenlegen oder im Grundriss umgestalten. Weiter existieren Nebenräume, die als Wohnraum ausgebaut oder in bestehende Wohnungen integriert werden können. Die Bühne im Dachgeschoss kann zum Wohnraum umgebaut werden. Die Gewerbefläche wurde während 3 Generationen als Schreinerei genutzt. Das ganze Haus ist unterkellert, teilweise mit einem schönen Gewölbe. Ein grosser Garten (382 m2) bietet viel kreative Gestaltungsmöglichkeit zum Bepflanzen und als Spiel- und Sitzplatz. Die Liegenschaft verfügt über grosses, bis jetzt noch ungenutztes Potential. Die Gewerbefläche könnte zu einem schönen Atelier/Werkstatt etc. umgebaut werden. Das Gebäude eignet sich hervorragend für eine Eigentümergemeinschaft von 2-4 Familien, oder als Mehrgenerationen-Projekt, die mit Leidenschaft und handwerklichem Geschick das Potential der Immobilie entwickelt. Haben wir ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Haus sind 6 Wohnungen in unterschiedlichem Ausbaustandard vermietet. Eine 5-Zimmerwohnung kann nach Rennovation sofort bezogen werden. Eine weitere 4-Zimmerwohnung kann innert einem halben Jahr bezogen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Nebenraum (20.5 m2) mit grosser Fensterfront der als Ausstellungs-/Verkaufsraum, Atelier etc. ausgebaut werden kann.