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        ♥️ Charmantes Häuschen mit viel Potenzial sucht neue Bewohner - provisionsfrei-
        ♥️ Charmantes Häuschen mit viel Potenzial sucht neue Bewohner - provisionsfrei-  
        Neckartenzlingen, Altdorferstraße 30
        7.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        417.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Komm und genieße Dein Zuhause
        Komm und genieße Dein Zuhause 
        Schlaitdorf
        8.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        589.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen wo Metzingen am schönsten ist
        Wohnen wo Metzingen am schönsten ist 
        Metzingen , Württ
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bevorzugte Lage - Traumhaftes Gartenparadies
        Bevorzugte Lage - Traumhaftes Gartenparadies 
        Metzingen , Württ
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Garten und schöner Aussicht mitten in der Natur
        Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Garten und schöner Aussicht mitten in der Natur 
        Metzingen , Württ
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        689.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS
        EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS 
        Metzingen , Württ
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        2.190.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen! 2-FH in Metzingen!
        Einziehen und Wohlfühlen! 2-FH in Metzingen! 
        Metzingen , Württ
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.190.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bevorzugte Aussichtslage! Freistehendes Wohnanwesen mit Tageslicht-Schwimmbad
        Bevorzugte Aussichtslage! Freistehendes Wohnanwesen mit Tageslicht-Schwimmbad 
        Riederich
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mit riesigem Garten! Freistehendes Einfam.-Haus mit 13,5 Ar Grundstück in reizvoller naturnaher Hanglage mit Fernsicht!
        Mit riesigem Garten! Freistehendes Einfam.-Haus mit 13,5 Ar Grundstück in reizvoller naturnaher Hanglage mit Fernsicht! 
        Neuffen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        450.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Wohnhaus in Grenzbauweise mit 2 Eingängen, Ausbaureserve und attraktivem Garagenkonzept
        Das Wohnhaus in Grenzbauweise mit 2 Eingängen, Ausbaureserve und attraktivem Garagenkonzept 
        Grafenberg , Württ
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Tolles 1-Familienhaus mit Aufzug und herrlichem Grundstück
        Tolles 1-Familienhaus mit Aufzug und herrlichem Grundstück 
        Dettingen an der Erms
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, barrierefrei
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Jetzt investieren - später selber einziehen oder neu bauen !
        Jetzt investieren - später selber einziehen oder neu bauen ! 
        Reutlingen (Reicheneck)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage in superschöner und begehrter Bilderbuchwohnlage mit toller Aussicht
        Einfamilienhaus mit Garage in superschöner und begehrter Bilderbuchwohnlage mit toller Aussicht 
        Grafenberg , Württ
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Generationenhaus auf Traumgrundstück im schönen Kohlberg
        Generationenhaus auf Traumgrundstück im schönen Kohlberg 
        Kohlberg , Württ
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC
        495.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Vermietetes MFH im Norden von Reutlingen als gutes Anlegerobjekt
        Vermietetes MFH im Norden von Reutlingen als gutes Anlegerobjekt 
        Reutlingen (Reicheneck)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier ist sehr viel Platz für eine große Familie oder für mehrere Generationen !!
        Hier ist sehr viel Platz für eine große Familie oder für mehrere Generationen !! 
        Reutlingen (Sondelfingen)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • DDH in schöner Aussichtslage von Dettingen
        DDH in schöner Aussichtslage von Dettingen 
        Dettingen an der Erms
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        641.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
      • Modernes und helles Wohnen mit traumhaftem Garten
        Modernes und helles Wohnen mit traumhaftem Garten 
        Bempflingen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, saniert, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau: Vollunterkellertes Reiheneckhaus mit 5-Zimmern, Garage und modernem Grundriss
        Neubau: Vollunterkellertes Reiheneckhaus mit 5-Zimmern, Garage und modernem Grundriss 
        Reutlingen (Sondelfingen), Lange Straße 22
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        598.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau: DHH mit 5-Zimmern, Garage und herrlicher Süd-West-Ausrichtung
        Neubau: DHH mit 5-Zimmern, Garage und herrlicher Süd-West-Ausrichtung 
        Reutlingen (Sondelfingen), Lange Straße 22
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        598.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Metzingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Metzingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Metzingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Metzingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Metzingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Metzingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Metzingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Metzingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Metzingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Metzingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Metzingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Metzingen.

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