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    Online seit: 11.11.2025

    AIGNER - Gepflegtes 1-Zimmer-Appartment in Olching

    82140 Olching
    149.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    26 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.000 €
    Hausgeld: 215 €
    Stellplatzkaufpreis: 15.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82140 Olching
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und eine praktische Raumaufteilung. Der Laminatboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre, und das innenliegende Wannenbad ist mit Handtuchhalter, Waschbecken und WC gut ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und der große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Anlage. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 380 €, zuzüglich der Mieteinnahmen von 65€ aus dem Tiefgaragenstellplatz. Die aktuelle Miete wird zum 01.03.2026 auf 435€ angehoben.

    Ausstattung

    * Laminatboden * Innenliegendes Wannenbad mit Handtuchhalter, Waschbecken und WC * Einbauküche * Helle Wohnung * Großer Balkon * Gepflegte Anlage

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Olching, eine charmante Gemeinde im Westen von München, überzeugt durch ihre perfekte Mischung aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt. Mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten und einer exzellenten Infrastruktur bietet Olching seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Direkt vor den Toren Münchens gelegen, profitieren die Einwohner von der Ruhe und Weitläufigkeit des ländlichen Raums, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Olching selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote. Dank der direkten Anbindung an die S-Bahn-Linie S3 ist München in weniger als 30 Minuten zu erreichen, was Olching zu einem idealen Standort für Pendler macht. Auch die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was die Mobilität weiter erhöht. Die Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die nahegelegenen Wälder und Seen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob junge Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – Olching ist ein attraktiver Wohnort, der sowohl im Alltag als auch in der Freizeit viel zu bieten hat.

    Sonstiges

    Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 183,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1975
    Logo Herr Tim Volkheimer

    Aigner Immobilien GmbH

    Herr Tim Volkheimer

    Impressum

    Exposé-ID: 29484000  |  Referenz-ID: 42896


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