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Online seit: 12.11.2025

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit BALKON an SELBSTNUTZER zu verkaufen!

Steinbachstraße 18 d, 08412 Werdau

105.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaufpreis:	105.000 €
Hausgeld:	280 €
Käufercourtage:	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Wohnfläche:	90,12 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	0
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1994
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2034-04-30
Energieverbrauchskennwert:	115 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1994

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Steinbachstraße 18 d, 08412 Werdau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die moderne Maisonetten-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr schönen Wohnkomplexes. Sie hat 3 Zimmer und eine offene Galerie, weshalb man auch von einer 3,5-Zimmer-Wohnung sprechen kann. Das geräumige Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Wanne, eine Dusche sowie 2 Waschbecken. Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche begehbar. Diese Wohnung ist ideal für Selbstnutzer, die in eine wertbeständige Immobilie investieren und im Alter ggf. mietfrei Wohnen möchten. Interessiert? Fragen Sie uns: 0375.3909696!

Ausstattung

Sichtholzbalkendecke, Balkon, Laminat, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, offene Galerie, Waschmaschinenraum ist im Keller, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex/oben) ist reparaturbedürftig, die angesammelte Erhaltungsrücklage geht auf den Käufer über,

Grundriss

Lage

Der Standort zeichnet sich durch die Ruhe, die Idylle und die dennoch verkehrstechnisch günstige Anbindung besonders positiv aus. Das Haus steht am Ende einer Stichstraße.

Deutscher IMMODOM, In. Veit T. Bernkopf

Herr Veit T. Bernkopf

Impressum

Exposé-ID: 29484696 | Referenz-ID: KOB-3492_WE

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