Geräumiges Wohnhaus mit Doppelgarage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Wohnlage

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das durchdachte Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 239 m² und einem Grundstück von 692 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder auch die Möglichkeit, es als Zweifamilienhaus zu nutzen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobby- und Freizeiträume. Der ausgebaute Dachboden erweitert die Wohnfläche und schafft weiteren Raum für individuelle Gestaltungsideen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Dachterrasse über der Garage, die das Platzangebot ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die einladende Galerie im Eingangsbereich, die bereits beim Betreten des Hauses einen großzügigen und offenen Eindruck vermittelt. Die große Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Ähnliches. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf oder als attraktive Möglichkeit, Wohnen und Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 71.21 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist B.