Charmante Altbauwohnung mit Terrasse und Gartennutzung mit Moselblick in zentrumsnaher Lage!

Die Wohnung befindet sich in Koblenz-Lützel, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung. Die Lage verbindet die Nähe zur Innenstadt mit der Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets. Die Koblenzer Innenstadt ist fußläufig erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege bevorzugen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus in einem ruhigen Abschnitt der Neuendorfer Straße, umgeben von gepflegten Altbauten und grünen Innenhöfen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der direkten Nähe; die Busse verkehren im 10-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt, Universität und Hauptbahnhof. Der Bahnhof Koblenz ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz (z. B. Richtung Bonn, Köln, Mainz, Frankfurt). Mit dem Auto sind über die nahegelegenen Bundesstraßen B9 und B42 sowie die Autobahnanschlüsse A48 und A61 alle Richtungen optimal angebunden. Die Hochschule Koblenz (Campus Karthause) und die Rhein-Mosel-Halle liegen nur wenige Minuten entfernt. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – Spazierwege entlang des Rheins, Grünanlagen und Sportstätten. Das nahegelegene Deutsche Eck, an dem Rhein und Mosel zusammenfließen, ist ein beliebtes Ausflugsziel und fußläufig erreichbar. Damit ist die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Studierende und Singles, die ein gepflegtes Zuhause mit hervorragender Anbindung suchen.