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    Online seit: 12.11.2025

    Schönes, modernes, gepflegtes Haus in Trier Ruwer

    54292 Trier
    850 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    125 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheWasch- / KlimatisiertGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 850 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 120 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kautionstext: 3 KM

    Beschreibung

    Schönes, gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 115 qm Wohnfläche in Ruwer zu vermieten. Es verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, eines mit Badmöbeln, 2 schöne Terrassen mit kleinem Garten zur Nutzung. Eine Einbauküche, neuwertig, kann für 900 Euro, zur Nutzung übernommen werden. Das Haus wurde 2003 komplett renoviert, Heizung, Bäder, Fenster, Stromleitungen und Wasserleitungen erneuert. Das Haus bietet Platz für bis 3 Personen aufgrund der Raumaufteilung in den 3 Etagen. Wir suchen ruhige, freundliche Mieter, die gerne länger in diesem schönen Haus wohnen wollen.

    Ausstattung

    Schönes Reihenhaus in Trier Ruwer auf 3 Etagen Ausstattungsmerkmale: - 4 Zimmer, davon sind - 1 Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Einbauschrank für Vorräte - 1 Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und bodentiefer Dusche - 1 Esszimmer/Büro mit Glastüre - 1 Abstellraum 1. Etage - 1 Wohnzimmer mit Vinylboden - 1 großes Bad mit sehr großer Wanne, Badmöbeln, Fenster und WC 1 Treppe zum kleinen Garten und den 2 Terrassen in sehr ruhiger, uneinsehbarer Lage 2. Etage - 2 Schlafzimmer mit Laminatböden - 2 Einbauschränke - 1 Klimaanlage mit 2 Geräten - 2 Kellerräume mit Zugang neben dem Haus mit Waschmaschinen und Trockneranschluss - 2 öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus - Ölheizung, sehr günstiger Verbrauch - Nutzfläche gesamt 167 qm

    Lage

    Ruwer ist ein sehr gemütlicher Ortsteil von Trier. Fußläufig gibt es eine Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, ein Ärztehaus sowie Restaurants. Regelmäßige Busverbindungen Richtung Trier Stadt (15 Minuten) und auch in andere Richtungen sind gegeben. Zudem hat Ruwer eine Grundschule, ein Bürgerhaus, eine Sparkasse und eine Volksbank sowie eine Kirche. Der attraktive Ruwertalradweg inmitten der idyllischen Weinbergslandschaft lädt zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren ein. Alles in allem bietet Ruwer viele Möglichkeiten und für Berufspendler, z. B. nach Luxemburg, ist die Autobahnanbindung durch das geringe Verkehrsaufkommen optimal gegeben.

    Sonstiges

    Nur Anfragen mit Angaben zur Person und Beruf werden beantwortet und Termine danach vereinbart. Bitte schriftlich an: diegutefee-immobilien@t-online.de oder info@diegutefee-immobilien.de Viele Grüße Rosemarie Schultz
    Logo Frau Rosemarie Schultz

    Die gute Fee IMMOBILIEN

    Frau Rosemarie Schultz

    Impressum

    Exposé-ID: 29486102  |  Referenz-ID: 1003


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