Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum sofortigen Selbstbezug in Vaterstetten

Die angebotene Wohnung in Vaterstetten, Ortsteil Baldham, liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und zählt zu den beliebten Adressen im östlichen Münchner Umland. Die Straße ist als Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung auf ca. 30 km/h ausgewiesen und bietet dadurch ein sehr angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Verkehr und einem hohen Maß an Ruhe. Der Charakter der Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten, was dem Viertel einen harmonischen und grünen Gesamteindruck verleiht. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Die S-Bahn-Station „Baldham“ (S 4) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt in rund 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz sehr gut. Über die B 304 und die A 99 besteht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch in die angrenzenden Landkreise. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.