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    Online seit: 13.11.2025

    Gut geschnittenes 1-Zi.-Appartement mit EBK nahe A-Oberhausen Bahnhof

    86154 Augsburg / Oberhausen
    425 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    31 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit FensterPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 425 €
    Warmmiete: 575 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 150 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    86154 Augsburg / Oberhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Augsburg-Oberhausen. Die Wohnung befindet sich in hervorragendem Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Sie verfügt über ein helles und großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine Diele samt Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Im modernen Bad findet man außerdem einen Waschmaschinenanschluss und einen großen Handtuchheizkörper. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab. Fahrräder können bequem in der hauseigenen Tiefgarage abgestellt werden. Auf Wunsch kann dort auch ein PKW-Stellplatz angemietet werden (zzgl. 80€ / Monat). Das Mietverhältnis wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Aufgrund der Größe und Begebenheit der Wohnung eignet sich diese hervorragend für eine Person. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich mit Ihrer aussagekräftigen, schriftlichen Bewerbung einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    - Bezugsfrei bereits ab sofort - Ca. 31,70m² Wohnfläche (Angabe ohne Gewähr) - Vorteilhaft geschnittener Wohnraum mit kleiner Schlafnische und großem Fenster - Küche separiert vom Wohnbereich - Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - Hochwertiger Parkettboden im Wohnraum sowie Fliesen in Bad und Eingangsbereich - Modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Einbauschrank im Dielenbereich - Sehr gepflegtes Wohngebäude - Separates Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Profitieren Sie hier von einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur direkt am Oberhauser Bahnhof! Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind somit in wenigen Schritten erreichbar. Für weitere Besorgungen erreicht man die Augsburger Innenstadt schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen: Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Durch die einwandfreie Zuganbindung und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in der Innenstadt von München und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München. Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Besonders Standorte großer Industriebetriebe und das neue Universitätsklinikum schaffen neue Arbeitsplätze und großartige, berufliche Möglichkeiten. Ein abwechslungsreiches Umland mit Wertach, Lech und den westlichen Wäldern machen diese Stadt lebens- und liebenswert!

    Sonstiges

    Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie: Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK) ls@martinbloch.de Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden T. 0821 2424-9296 www.martinbloch.de Stettenstraße 4, 86150 Augsburg Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
    Logo Frau Anna Pagany

    Martin Bloch Immobilien GmbH

    Frau Anna Pagany

    Impressum

    Exposé-ID: 29486930  |  Referenz-ID: MB-Immo930


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