Hier ist Platz für Träume / Einfamilienhaus mit Scheune und großem Garten in Mayen

Ein Objekt mit Charme! Hier finden Sie ein tolles Zuhause, mit Platz zum Wohnen, einen großen Garten sowie einer Scheune, die die verschiedensten Möglichkeiten bietet. Stets wurden wichtige Renovierungs-/ und Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurde in den letzten Jahren Strom- und Wasserleitungen erneuert, eine Photovoltaikanlage installiert, die Heizung mit neuester Technik eingebaut und das Dach mit Dämmung und Schiefer versehen. Mit einer Gesamtgröße von 140 qm Wohnfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Die angrenzende Scheune ist individuell nutzbar. Ob als Arbeitsbereich, zum Verstauen oder auch als Garage für zwei Pkws. Das Grundstück ist mit einer Gesamtfläche von 936 qm pflegeleicht angelegt und lässt all Ihren Wünschen ihren Platz.

Aufgeteilt ist dieses Einfamilienhaus wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Kaminofen. Dieser wurde 2017 erneuert. Eine geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch. Zwei weitere Räume können als Kinderzimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss steht Ihnen neben einem Badezimmer noch ein großes Schlafzimmer zu Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Technikraum, ein Lagerrum, ein Abstellraum sowie ein Duschbad. Die Scheune hat eine Größe von ca. 100 qm und ist individuell nutzbar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 137.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1860. Die Energieeffizienzklasse ist E.