


Online seit: 14.11.2025
Rollstuhlfahrergerechte große 2-Raumwohnung in ruhiger Lage bald verfügbar.
Eichenstraße 11a, 07549 Gera355 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugRollstuhlgerechtWohnberechtigungsscheinprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 355 € |
| Warmmiete: | 565 € |
| Stellplatzmiete: | 45 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 90 € |
| Kautionstext: | 1.065,00 € |
Beschreibung
Es handelt sich um einen 5-geschossigen barrierefreien Neubau mit Aufzug. In der mit dem Haus direkt verbundenen Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze verfügbar.
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.
Da es sich um eine stattlich geförderte Wohnung handelt, ist für eine Anmietung ein Wohnberechtigungsschein notwendig, welcher vom Sozialamt erstellt wird. Voruassetzung diesen zu erhalten sind ein geringes Einkommen und eine körperliche Beeinträchtigung (Schwerbehinderung mit Merkmal AG).
Die Wohnung ist aktuell noch belegt und kann frühestens ab Februar 2026 besichtigt werden.
Ausstattung
- bezugsfertig
- das gesamte Haus und die Wohnung ist barrierefrei / rollstuhlgerecht
- Bad mit Dusche und zwei Zugängen (vom Schlafzimmer und vom Flur)
- offene Küche mit Fliesenspiegel
- Westbalkon mit elekrischer Markise
- Aufzug (hält auf jeder Etage auch im Keller und in der Tiefgarage)
- Kellerbox und Wechselsprechnalage vorhanden
- Anmietung eines extra großen und nahe am Aufzug liegenden Tiefgaragenstellplatzes ist möglich
- WBS erforderlich
Grundriss

Lage
- 3 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 5 Minuten zu Fuß ) und Bundesstraße B2 - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal.
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Exposé-ID: 29489033 | Referenz-ID: 3027/21209/1034
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