Stylische Dachgeschosswohnung!

Diese schicke Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 mit nur drei Wohneinheiten. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in alle Räume: Es stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, das Bad, die Küche und das Wohn-Esszimmer zur Verfügung. Ein Highlight dieses Schmuckstücks ist sicherlich der grosse Balkon. Eine Markise sorgt für Beschattung und Schutz vor Regen. Geniessen Sie hier in aller Ruhe Ihr Sonntagsfrühstück oder einen Grillabend mit Freunden. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sehr liebevoll und stylisch renoviert. Die Eichendielen in der gesamten Wohnung schaffen ein angenehmes Wohngefühl, die Steindekor Wand im Wohnzimmer bietet ein mediterranes Flair. Liebevoll installierte Einbauspots schaffen atmosphärische Beleuchtung, Bad und Küche bieten individuelles Design. Die maßgefertigte Einbauküche mit einem Hauch von industrial Design ist perfekt integriert und nutzt den Raum optimal. Die Markenküche ist erst in 2023 eingebaut worden und ist im Preis bereits enthalten. Das Duschbad mit Tageslicht präsentiert sich ebenfalls in einem aussergewöhnlichen Stil. Die leichten Schrägen bieten Gemütlichkeit, lassen aber genug Spielraum für Ihre Einrichtung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, die Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Für Ihren Fuhrpark ist ebenfalls gesorgt, zum Objekt gehört eine Garage auf dem Gelände. Davor kann ein weiterer PKW parken. Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Sanierungsstau. Das Haus wird gut verwaltet, Rücklagen sind vorhanden. Das Hausgeld, inklusive Heizkostenabschlag für die Gaszentralheizung (BJ 2005) beträgt derzeit € 350,00 monatlich. Das Objekt wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird mit Verkauf frei gezogen. Haben wir Ihr Interesse

- Eichendielen - Stonewall Dekorwand - Einbauspots - Hochwertige Einbauküche (2023) - Bad mit Tageslicht - Rollläden - Balkon - Markise - Garage + Stellplatz - Kellerraum - Gemeinschaftswaschküche

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten, insbesondere die Visualisierungen mit Einrichtungsideen, stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.