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    Online seit: 16.11.2025

    Kleine und Feine 3-Raumwohnung

    01189 Dresden
    143.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    47 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 143.000 €
    Hausgeld: 399 €
    Käufercourtage: 3,57
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01189 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie diese schöne Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1923 im Herzen von Dresden. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Wohnen und Investieren in einer der begehrtesten Lagen zu verbinden. Die beschauliche Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Durch die geschickte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Das besondere Flair des Dachgeschosses verleiht dem Zuhause eine einladende Atmosphäre. Praktisch und komfortabel ist auch der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die überschaubaren Hausgeldkosten von 399,00 € monatlich runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für alle, die sich den Traum vom Eigenheim im lebendigen Dresden erfüllen möchten. Lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

    Ausstattung

    + Keller + Zentralheizung + Gasheizung + modern-saniertes Duschbad + Laminat als Landhausdiele + hochwertige und moderne Einbauküche

    Grundriss

    Grundrissvisualisierung

    Lage

    Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens, nur 3,5 Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Für Pendler ist die strategische Nähe zur Autobahn ein bedeutender Vorteil, da diese in nur 2,08 Kilometern erreichbar ist. Familien werden die Bildungsangebote in der Nähe zu schätzen wissen: Ein Kindergarten ist nur einen kurzen Spaziergang von etwa 160 Metern entfernt, und auch verschiedene Schulen sind leicht zugänglich. Die Grundschule liegt in einer Entfernung von ungefähr 750 Metern, während die nächste Realschule lediglich 500 Meter entfernt ist. Das nächste Gymnasium erreicht man ebenfalls bequem in rund 1,26 Kilometern. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die ideale Voraussetzungen für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen diesen Standort zu einem perfekten Refugium für junge Paare, Familien und Berufstätige.

    Sonstiges

    Der aktuelle Eigentümer bewohnt die Wohnung und würde gern als Ihr zukünftiger Mieter in der Wohnung verbleiben, sofern dies vom Erwerber gewünscht ist. Die Mietkonditionen werden dann individuell vereinbart.
    Logo Herr Thomas Weber

    basis d GmbH

    Herr Thomas Weber

    Impressum

    Exposé-ID: 29492213  |  Referenz-ID: 1078


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