SOFORT einziehen! Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bremen-Nord und überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie die helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung umfasst ca. 64m² Wohnfläche und wird frei übergeben, ist somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein hell gefliestes Badezimmer, sowie einen großzügigen Balkon in Südostlage, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: - Neue Elektrik mit FI-Schutzschalter - Neuer Laminatfußboden & Fliesen - Neue Tapeten & Malerarbeiten an Decken und Wänden - Neues Badezimmer - Neue Küche, auf Wunsch mit Einbauküche Außerdem verfügt die Wohnung über: - Großzügiger Südostbalkon mit Abstellraum - Geräumiger Kellerraum mit ausreichend Staufläche

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Das Hausgeld beträgt 269,00€. Rund 130,00€ sind davon umlagefähige Nebenkosten. 78,00€ entfallen auf die Rücklage und 61,00€ auf die nicht umlagefähigen Kosten. Auf diese Wohnung entfällt eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 4.513,11€ (Stand: 31.12.2023). Der Verkauf erfolgt von mir als Eigentümer direkt und ist dementsprechend provisionsfrei. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.