Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 17.11.2025

Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Minden – Vielseitiges Wohnen auf 61,19 m²

Kuhlenstraße 33 a, 32427 Minden

459 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	459 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	80 €
Nebenkosten:	139 €
Kaution:	1.377 €

Wohnfläche:	61,19 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1958
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Energieverbrauchskennwert:	111 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1958

Standort

Kuhlenstraße 33 a, 32427 Minden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In einem 1958 erbauten Mehrfamilienhaus steht diese abwechslungsreich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (links) zur Vermietung. Die 61,19 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche ohne Einrichtung sowie weitere gut geschnittene Räume. Der Gasheizung sorgt für angenehme Wärme. Ideal für alle, die eine vielseitige und komfortable Wohnung in Minden suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3251-149-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne • Isolierverglasung • gepflegt • Keller • Zentral • Gas • Aussenstellplatz

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die durch eine gute Infrastruktur besticht. In der Nähe liegt die Hohenstaufenschule, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Für Kinder bietet sich der Spielplatz Gartenstadt als idealer Freizeitort an, der schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Mix Markt und Penny sind bequem zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Für entspannte Stunden im Freien lädt der Biergarten des Hotel Bad Minden zum Verweilen ein. Medizinische Versorgung ist durch neun Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung sichergestellt. Zudem sind mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Südfriedhof, rasch erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Ali Shokuri

Impressum

Exposé-ID: 29494521 | Referenz-ID: 3251-149-M

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

8 Bilder
+++ Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad +++
Minden, Schöneberger Weg 9
66 m²
3 Zimmer
469 €
Kaltmiete
8 Bilder
@%§4@%§4@%§4 Renovierte 3-Raumwohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon @%§4@%§4@%§4
Minden, Wettiner Allee 42
66 m²
3 Zimmer
469 €
Kaltmiete
12 Bilder
**Helle Wohnung bereit für Einzug**MIT BALKON**
Minden, Wilmersdorfer Weg 3
66 m²
3 Zimmer
469 €
Kaltmiete
5 Bilder
Neu
Sie suchen eine zentrumsnahe 3 ZKB-Dachgeschosswohnung? Hier ist sie.
Minden
68 m²
3 Zimmer
442 €
Kaltmiete
13 Bilder
**FRISCH SANIERT**Helle Wohnung mit Balkon und modernem Bad sucht neue Mieter**
Löhne, Jahnstraße 57
64 m²
3 Zimmer
487 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden