Provisionsfrei – Familienfreundliches Haus mit klugem Schnitt in ruhiger Seitenstraße

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Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Lage in einer charmanten Seitenstraße von Idstein-Walsdorf. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur kleinen Südterrasse bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem sich das Familienleben wunderbar entfalten kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Drei der bis zu vier Schlafzimmer sind außergewöhnlich groß (18, 25 und 26 m²) und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Eine zusätzliche Ankleide sorgt für praktischen Komfort. Insgesamt verfügt das Haus über zwei gepflegte Bäder, die den funktionalen Charakter des Grundrisses unterstreichen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage vollständig erneuert – ein SolvisBen-System mit Gastherme und Solarthermie sorgt nun für effiziente Wärme und geringere Energiekosten. Ein zweiter Kaminzug ist bereits vorhanden, sodass ein Kamin problemlos angeschlossen werden kann. Die monatlichen Unterhaltungskosten liegen bei rund 300 €. Zum Haus gehören ein Stellplatz im Carport sowie ein weiterer direkt davor. Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe und gute Anbindung schätzen: Walsdorf, ein Ortsteil von Idstein im Taunus, liegt nur etwa 5 bis 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine Bushaltestelle der Linien 230 (Bad Camberg - Wuerges - Walsdorf - Woersdorf - Idstein - Niederseelbach - Niedernhausen - Oberjosbach) und 235 (Walsdorf - Woersdorf - Wallrabenstein) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Restaurants, ein Spielplatz und ein Blumenladen sind fußläufig erreichbar, während Schulen, Kindergärten (Städtischer Kindergarten und KiTa "Sonnenkäfer" fußläufig erreichbar), Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung im nahen Umfeld liegen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.