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    Online seit: 17.11.2025

    Wohlfühlen leicht gemacht: Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Top-Lage

    Heidkampsweg 35 a, 26655 Westerstede
    1.350 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    577 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.350 €
    Warmmiete: 1.530 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 2.700 €

    Standort

    Heidkampsweg 35 a, 26655 Westerstede
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus in Westerstede lädt Dich und Deine Familie zum Wohlfühlen ein. Auf rund 119 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Dich ein Zuhause, das mit Helligkeit, Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Das großzügige Wohnzimmer bietet durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten viel Licht und Raum für entspannte Stunden. Die Küche bietet ausreichenden Platz zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein, die abgebildete Einbauküche kann käuflich erworben werden. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss und sorgen für praktische Abläufe im Alltag. Im Dachgeschoss findest Du drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad/WC. Der mit überwiegender Rasenfläche pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse und Gartenhaus bietet ideale Bedingungen, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Eine Garage mit Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot perfekt ab. Der monatliche Nebenkostenabschlag beträgt 180€ und beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten, mit Ausnahme der Kosten für den Strom & Gasverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Anbieter zahlbar. Der Einzug ist ab dem 01.01.2026 möglich, Du willst Dir vorab ein Bild machen? Kein Problem! Unsere 360°-Tour bringt Dich ganz bequem vom Sofa aus direkt in die Wohnung. Einfach anschauen, verlieben und einziehen.

    Ausstattung

    - pflegeleichte Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Aussenrolläden - Tageslichtbad/WC - Gäste-WC - Glasfaseranschluss - Terrasse mit Gartenhaus - Garage mit funkfernbedienbarem Sektionaltor

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
    Logo Timo Vieler

    Pistoor Immobilien inh. Arne Pistoor e.K.

    Timo Vieler

    Impressum

    Exposé-ID: 29494773  |  Referenz-ID: 167596


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