


Online seit: 18.11.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Grattersdorf - Entfalten Sie Ihre Kreativität auf Ihrem Grundstück
94551 Grattersdorf269.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Grattersdorf! Dieses außergewöhnliche Projekt überzeugt durch eine durchdachte Planung und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Die zwei Etagen schaffen eine angenehme Raumaufteilung, die Sie nach Belieben gestalten können. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie das Leben in einem modernen KFW55-Haus, das sowohl umweltfreundlich als auch energieeffizient ist!
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die Ihnen sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet. Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Reduzierung der Energiekosten
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft in jedem Raum
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Lage von Grattersdorf, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, in unmittelbarer Nähe finden. Zusätzlich laden die umliegenden Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, zu erholsamen Stunden in der Natur ein.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie müssen sich keine Sorgen um unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen machen, denn wir bieten Ihnen:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Dokumente
Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
Exposé-ID: 29495468 | Referenz-ID: 4029-355-kw47-28644
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