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    Online seit: 12.10.2025

    Ihr Grundstück ist bereit - Ihr Traumhaus auch.

    94541 Grattersdorf
    292.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    200 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 292.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    94541 Grattersdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in Grattersdorf! Dieses modern geplante Zuhause wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erbaut und bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen, inklusive vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Hauses ist ein weiteres Highlight. Sie können zwischen hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat wählen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, während die verschiedenen Energietypen, wie Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 und KFW55, für eine optimale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen. Zu den weiteren Inklusivleistungen gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Grattersdorf und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Die idyllische Lage sorgt zudem für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.

    Sonstiges

    allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sich beim Bau Ihres Eigenheims keine Sorgen machen müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen entweder volle Kontrolle über den Innenausbau oder professionelle Unterstützung bieten. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Winfried Frohs

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Winfried Frohs

    Impressum

    Exposé-ID: 29395173  |  Referenz-ID: PE-WF-H12-94541-KW48-25606


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