


Online seit: 12.10.2025
Ihr Grundstück ist bereit - Ihr Traumhaus auch.
94541 Grattersdorf292.999 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
171 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 292.999 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in Grattersdorf! Dieses modern geplante Zuhause wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erbaut und bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen, inklusive vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses ist ein weiteres Highlight. Sie können zwischen hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat wählen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, während die verschiedenen Energietypen, wie Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 und KFW55, für eine optimale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen. Zu den weiteren Inklusivleistungen gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Grattersdorf und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Die idyllische Lage sorgt zudem für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.
Sonstiges
allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sich beim Bau Ihres Eigenheims keine Sorgen machen müssen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen entweder volle Kontrolle über den Innenausbau oder professionelle Unterstützung bieten. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten und starten Sie in Ihr neues Zuhause!
Dokumente
Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
Exposé-ID: 29395173 | Referenz-ID: PE-WF-H12-94541-KW48-25606
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