Altengerechtes Wohnen im Reihenendhaus mit Einbauküche/Terrasse und grünen Umfeld

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum hinter der Küche ist ca. 62 m² groß, und mit einer reaktionsschnellen Heizungstherme ausgestattet. In der Wohnung befindet einen Küchenblock mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, sowie eine Vielzahl an Staufächern. Das Bad mit WC und Dusche, bietet auch einen Anschluss für eine Waschmaschine, diese kann aber auch im Hauswirtschaftsraum aufgestellt und angeschlossen werden. Als Bodenbelag wurden im Haus Fliesen, PVC-Boden und Teppichboden verwendet. Die Wohnung zeichnet sich aufgrund der eigenen Heizungstherme durch einen geringen Energiebedarf aus, da der Erdgasverbrauch, bzw. Abruf vom Warmwasser/Heizungsenergie durch den Mietenden selbst gesteuert wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen beleuchteten Dachboden, der über den Flur durch die Dachbodentreppe erreichbar ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine gemeinsame Garage als Abstellfläche für Fahrräder mit Gartenbrunnen/Hauswasserwerk zur Versorgung der Pflanzen/Grünfläche. Auf eigenem Namen werden angemeldet das Frischwasser mit Abwassergebühren, Müllentsorgung, Haushaltsstrom. In den Nebenkosten sind Gebäudeversicherung, Grundsteuern, Gartenpflege der Allgemeinflächen, Winterdienst, Niederschlagswassergebühr sowie alle anderen umlegbaren Nebenkosten enthalten. Heizkosten „Erdgas“, Frischwasser mit Abwasser und Haushaltsstrom, Entsorgung vom Abfall/Restmüll usw. auf eigenen Namen. Die Anmeldung erfolgt über den Eigentümer/Vermieter. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, unter Ausschluss einer Kündigungsfrist. Rauchen in der Wohnung ist nicht gewünscht, eine Tierhaltung jeglicher Art ist nicht genehmigungsfähig.

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Gesamte Wohnung neu gestrichen, Fachfirma - Haustür neu gestrichen von außen, Fachfirma - Teilerneuerung von der Sanitärausstattung im Badezimmer, Fachfirma - Erneuerung/Austausch der Thermostatventile an den Heizkörpern, Fachfirma - Teppichboden im Schlaf-/Wohnzimmer erneuert, Fachfirma - Gebrauchte Einbauküche mit E-Geräten - Bodengleiche Dusche - Grundreinigung der Wohnung, Fachfirma

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.