Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz, Seltene Toplage, direkt neben der Universität Mannheim

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses hochwertig modernisierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses in absoluter Premium-Mikrolage–direkt am Campus der Universität Mannheim. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit: ideal für Studierende, Young Professionals, Eigennutzer oder Elternkäufer. Objektdaten •Wohnfläche: 20,34 m² •Etage: 1. OG •Baujahr: 1984 •Heizung: Fernwärme •Status: leerstehend •Balkon: überdacht, ruhige Südwest-Hofseite •Fensterfront: 2 Fenster + Balkontür, sehr hell •TG-Stellplatz: inklusive •Fahrradabstellplatz: im Innenhof •Hausverwaltung: langjährig professionell •Lage: erstes Wohngebäude unmittelbar neben der Universität Mannheim Modernisierungen & Ausstattung (alles erneuert) Allgemein •neuer Laminatboden (warm, modern) •30×60 Feinsteinzeug-Fliesen in Bad & Flur (anthrazit/schwarz) •frisch lackierte Türen & Heizkörper •neue Deckenlampen + moderne Schienenbeleuchtung •helle, neutrale Wandgestaltung Elektrik (erweitert) •zusätzliche Steckdosen (inkl. an Telefondose) •optimierte Küchen-Elektrik •neuer Sicherungskasten mit FI & Automaten •drei Lichtzonen (Flur/Küche – Wohnen – Schlafbereich) Neue Einbauküche (komplett) •IKEA Küche in Hochglanz Weiß •80 cm hohe Oberschränke (viel Stauraum) •neuer Bosch-Herd •neuer Bosch-Backofen •IKEA Einbaukühlschrank mit Gefrierfach •neue Siemens-Waschmaschine •hochwertige Abluft-Dunstabzugshaube •Einbaumikrowelle •neuer Fliesenspiegel Neue Möblierung (im Kaufpreis enthalten) Schlaf-/Wohnbereich •neues IKEA Hemnes-Bett + neue Matratze •moderner Nachttisch + Lampe •Samsung Smart TV (ca. 43 Zoll) an schwenkbarer Halterung ideal vom Bett aus zu sehen •Regalsystem über dem Bett (Deko + Stauraum) •weiteres Regalsystem am Ess-/Arbeitsplatz für Bücher, Ordner oder Küchenutensilien •Wandbild & dezente

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