Exklusives Wohnen mit erstklassigem Service: Willkommen in Ihrem Traumapartment!

Der Neubau besteht aus zwei Gebäuden und verfügt über eine Tiefgarage für bequemes Parken. Die Wohnungen des Gebäudekomplexes sind zwischen 60 und 140 Quadratmeter groß. Das Gebäude bietet insgesamt zehn Penthouse-Wohnungen mit luxuriöser Ausstattung. Es wurde barrierefrei gestaltet, um Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Ein Aufzug ermöglicht den Zugang vom Untergeschoss zu den Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Raumhöhe von 2,80 Metern, die ein luftiges und offenes Wohngefühl vermittelt. Je nach Wunsch können die Wohnungen mit offener oder geschlossener Küche mit Einbauküche ausgestattet werden. Um den Bewohnern ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen, ist in allen Wohnungen ein Grundservice gegen eine Servicepauschale enthalten. Dieser umfassende Service beinhaltet nicht nur die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, sondern auch eine Vielzahl von kleinen Dienstleistungen und Hilfestellungen. So können die Bewohner beispielsweise den Büroservice in Anspruch nehmen, der Unterstützung bei der Postbearbeitung, dem Paketversand oder anderen administrativen Aufgaben bietet. Außerdem steht den Bewohnern ein Autoservice zur Verfügung, der es ihnen ermöglicht, ihr Fahrzeug bequem aus der Tiefgarage zu holen. Für reisende Bewohner werden zusätzliche Dienstleistungen angeboten, um ihre Abwesenheit zu überbrücken. Das Servicepersonal kümmert sich auf Wunsch um das regelmäßige Gießen der Blumen in den Wohnungen, um sicherzustellen, dass diese gut gepflegt sind, führt einen allgemeinen Wohnungscheck durch, um nach dem Rechten zu sehen und mögliche Probleme frühzeitig zu erkennen. Während ihrer Abwesenheit können die Bewohner auch den Postservice in Anspruch nehmen. Das Servicepersonal sorgt dafür, dass die Post regelmäßig aus dem Briefkasten entnommen wird, um eine Überfüllung zu vermeiden, und kann sie bei Bedarf an die Bewohner weiterleiten. Die Grundversorgung bietet somit eine umfassende Palette an Dienstleistungen. Der Neubau

Helle Vinylbodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen, Flur und Küche. Die Böden in Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Wände der Wohnung sind mit Glasfließ tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist barrierearm/frei. Die große Dusche wird bodengleich gefliest. Die Küche erhält eine Einbauküche. Sie verfügt über genügend Stauraum. An Elektrogeräten sind eine Kühl-Gefrierkombination und ein Elektroherd mit Umlufthaube vorgesehen. Die Küche bietet Platz für einen Geschirrspüler (dieser kann vom Mieter ergänzt werden). Die größeren Wohnungen erhalten zusätzlich einen Kücheninsel mit Stauraum. Sonstiges/Wohnen: auch für Senioren gut geeignet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 18.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.