Lichtdurchfluteter Altbau-Traum mit Kamin und Gartennutzung

Wohnen auf 94 m² – Altbauwohnung mit Flair und großzügigem Wohn-Esszimmer Zur Vermietung steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 mit nur 5 Wohneinheiten. Auf ca. 94 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihr klassisches Altbauflair, großzügige Räume und eine besonders helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde jetzt neu und frisch gestrichen, was den Umzug besonders einfach macht – Sie können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause sofort genießen. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kamin – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Die angrenzende Küche besticht durch ihre perfekte Größe und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Helle Laminatböden unterstreichen das charmante Altbauambiente. Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum und ein Gemeinschaftsgarten mit Potential, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Gasheizung wurde 2017 modernisiert – die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse D, was für effizientes und nachhaltiges Wohnen sorgt. Diese Wohnung verbindet den einzigartigen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort, frisch renovierten Wänden, lichtdurchfluteten Räumen und einer perfekten Raumaufteilung – ideal für Paare oder Singles, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen. Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftigen Unterlagen, die Anzahl der Personen, die einziehen sollen, per E-Mail zu. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Termin zu vereinbaren.

- Mehrfamilienhaus von 1910 - Altbauflair - 5 Wohneinheiten - 2. OG - 94 qm Wohnfläche - Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche - 2 Zimmer: Schlafzimmer, Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin - Laminatboden -frisch gestrichen - Gemeinschaftsgarten - Keller - Gas Zentral Heizung aus 2017 Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftigen Unterlagen, die Anzahl der Personen, die einziehen sollen, per E-Mail zu. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Termin zu vereinbaren.

Sofern Sie einen Ort mit der Möglichkeit zum Erholen suchen, ist diese großzügige Wohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen - vielen Dank. Franz Pardon Mail: dortmund-ost@falcimmo.de Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646 Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen unter der angegebenen kostenlosen Hotline von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Dortmund Brackeler Hellweg 47 44309 Dortmund