Provisionsfrei – Klug geschnittene Wohnung in gefragter Lage mit Südterrasse und Blick ins Grüne 

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Diese charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Othmarschen überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Südterrasse mit rund 32 m² Fläche und Blick ins Grüne. Der separate Eingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Essbereich ist durch eine Schiebetür von der Küche mit separater Speisekammer abgetrennt. Trotz Südlage bleibt der Raum jedoch selbst im Sommer angenehm kühl. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer (2021 renoviert), ein Gäste-WC sowie hochwertige Einbauschränke in Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer runden das komfortable Raumangebot ab. Das gepflegte Gemeinschaftsgrundstück bietet einen großen Garten zur Mitbenutzung. Das Dach des Hauses wurde 2024/2025 erneuert. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum (ca. 14 m²) mit Fensterluke. Ferner gibt es einen gemeinsamen Fahrradkeller sowie einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (jede Wohnung hat ihre eigene Waschmaschine dort aufgestellt). Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Innerhalb von 150 m finden Sie eine Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Kiosk, Cafe, Obst- und Gemüseladen, Apotheke). Ein Kindergarten (500 m), eine Grundschule sowie weiterführende Schulen (1,5 km) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Elbe ist nur einen Kilometer entfernt (Strandperle fußläufig erreichbar), die Waitzstraße mit ihren Geschäften etwa 1,5 km. Über die nahe A7 (2 km) besteht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.