ERSTBEZUG! Traumhafte 3 ZiWo auf der Sonneninsel Usedom

Diese Wohnung werden Sie lieben, 92.18 qm pures Wohnvergnügen. Sichern Sie sich diese Wohnung und ziehen als erstes ein. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großen Flur (14,25 qm) mit einer Menge Platz für Schuhe :-) oder ähnliches, eine kleine Nische gibt dem ganzen ein gemütliches Flair und bietet ebenfalls Platz für Ihre Gaderobe. Vom Flur aus gelangen Sie als erstes in das lichtdurchflutete Kinderzimmer/Büro (10,70 qm) mit Netzwerkanschluß fit für Arbeiten oder Spielen. Weiter den Flur entlang schließt sich das großzügige Bad (8,95 qm) mit großem Fenster an, das keine Wünsche offen lässt, Badewanne und große Duschkabine sorgen für Ihre Wohlbefinden. Aus der Dusche raus und gleich rechts befindet sich das, ebenfalls mit viel Tageslicht, Schlafzimmer (15,03 qm) hier haben Sie Ihren Rückzugsort zum Entspannen nach einem Bad oder einer heißen Dusche. Auch hier ist ein Netzwerkanschluß Standard. Für Abstellmöglichkeiten und Wäsche waschen kommt nun der Hauswirtschaftsraum (5,09 qm) mit Wasseranschluß für die Waschmaschine. Anschliessend geht es in den größten und schönsten Raum der Wohnung, der Wohn und Kochbereich (35,49 qm), der mit einer kleinen Mauer getrennt wurde, das gibt dem Raum ein charmantes Raumgefühl und separiert den Ess- und Wohnbereich, ebenfalls Standard der Netzwerkanschluß. Von hier aus gelangt man auf die Terasse (2,67 qm) und den kl. Garten, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Alles wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt die von modernster Wärmepumpentechnik versorgt wird und in jedem Raum separat einstellbar ist. Alle Fenster (ausser Bad und Hauswirtschaftsraum) sind mit manuellen Rollläden ausgestattet und ein Glasfaseranschluß ist bereits installiert. Ein PKW-Stellplatz (E-Lademöglichkeit optional) und die Abstellmöglichkeit für bis zu 3 Fahrrädern ist ebenfalls vorhanden.

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei

Heizungsart: Fußbodenheizung Besichtigungen am 21/22.11.2025 nach Absprache möglich oder einfach schreiben wenn es Ihnen passt! Ich hoffe bis bald. MfG Micha :-) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.