Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 19.11.2025

    360° I Stilvolle Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Mochenwangen - bezugsfrei

    88284 Mochenwangen
    289.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 289.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88284 Mochenwangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese außergewöhnliche, neuwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse Nahe des Sportplatzes in Mochenwangen und überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und den besonderen Charme einer offenen Wohnraumgestaltung. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, eine großzügige Galerie, ein Balkon, sowie eine sonnige Terrasse – ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere schätzen. Bereits vor dem Wohnungseingang lädt eine private, mit Pflastersteinen versehene Terrasse zum Verweilen ein. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in den offen gestalteten Küchenbereich. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein. Das Wohnzimmer grenzt direkt an den Küchenbereich an und bietet Zugang zum Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice oder Kinderzimmer. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, das durch seine beeindruckende Raumhöhe und die helle Galerie (ca. 11 m²) begeistert – ein idealer Ort zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Das großzügige Tageslichtbad (ca. 18 m²) mit Badewanne und gemauerter Dusche bietet viel Raum für Ihre persönliche Wellnessoase. Ein praktischer Drempel dient hier als zusätzliche Abstellfläche. Das angrenzende Schlafzimmer ist hell, ruhig und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde 1997 errichtet und die Wohnung 2017 fertiggestellt und neu ausgebaut. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück; der jährliche Erbpachtzins beträgt 602,06 €. Bezüglich der Erbpacht möchte ich Ihnen weitere Informationen gerne in einem persönlichen Telefonat mitteilen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

    Grundriss

    EG

    Lage

    Die Gemeinde Mochenwangen, ein Ortsteil der Gemeinde Wolpertswende, liegt eingebettet in die reizvolle Kulturlandschaft Oberschwabens und überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Natur, Tradition und moderner Infrastruktur. Der charmante Ort bietet seinen Bewohnern die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zentraler Städte der Region. Dank der Nähe zu Weingarten, Ravensburg und dem Wirtschaftsstandort Friedrichshafen profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, ohne dabei auf die Vorzüge eines naturnahen Lebens verzichten zu müssen. Mochenwangen ist geprägt von einer freundlichen Dorfgemeinschaft, gepflegten Wohngebieten und einem attraktiven Umfeld für Familien. Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar und machen den Ort besonders für junge Familien und Pendler interessant. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz: Traditionelle Feste, Vereine und regionale Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und verleihen Mochenwangen seinen unverwechselbaren Charakter. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. Die beliebten Naherholungsgebiete der Region – darunter Seen, Wanderwege und Aussichtspunkte – bieten ideale Voraussetzungen, um nach einem Arbeitstag oder am Wochenende die Natur zu genießen. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, ohne dabei auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die ÖPNV-Anbindung erreicht man die umliegenden Städte sowie den Bodensee schnell und bequem. Mochenwangen verbindet somit das Beste aus zwei Welten: Ein idyllisches, naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur, die Alltag und Freizeit angenehm gestaltet.

    Logo Frau Sonja Fa

    BAUR Immobilien GmbH

    Frau Sonja Fa

    Impressum

    Exposé-ID: 29497416  |  Referenz-ID: 16978


    Ähnliche Immobilien

    • 360° I Bezugsfrei!! 3-Zimmer-Wohnung in Baindt18 Bilder

      360° I Bezugsfrei!! 3-Zimmer-Wohnung in Baindt

      Baindt

      60 m²

      3 Zimmer

      219.000 €

      Kaufpreis

    • 360° I 4-Zi.-Wohnung in Weingarten (Oberstadt), renovierungsbedürftig, nahe PH14 Bilder

      360° I 4-Zi.-Wohnung in Weingarten (Oberstadt), renovierungsbedürftig, nahe PH

      Weingarten

      85 m²

      4 Zimmer

      250.000 €

      Kaufpreis

    • 360° I Gepflegte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Südbalkon und Garage – zeitnah bezugsfrei18 Bilder

      360° I Gepflegte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Südbalkon und Garage – zeitnah bezugsfrei

      Aulendorf

      86 m²

      4 Zimmer

      269.000 €

      Kaufpreis

    • 360° | Maisonette-Wohnung in Berg – charmantes Wohnen auf zwei Ebenen19 Bilder

      360° | Maisonette-Wohnung in Berg – charmantes Wohnen auf zwei Ebenen

      Berg

      66 m²

      3 Zimmer

      215.000 €

      Kaufpreis

    • 360° | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in bevorzugter Lage von Weingarten19 Bilder

      360° | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in bevorzugter Lage von Weingarten

      Weingarten

      85 m²

      3 Zimmer

      278.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf