3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garten in ruhiger Lage von Knittlingen-Hohenklingen

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein freundliches, helles Wohnambiente mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit Garderobe, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fenster und die angrenzende Loggia verleihen dem Raum eine besondere Weite und Helligkeit – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorratshalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an und schafft zusätzlichen Stauraum für Putzutensilien. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit Dusche und/oder Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, davon zwei als Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer liegt ruhig zum Garten hin mit eigener Terrasse. Die Wohnung verfügt über neue Fenster und ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet; ein Einzelpelletofen kann zusätzlich installiert werden. Dank der Gartenmitbenutzung lässt sich das Wohnen auch ins Grüne verlagern – perfekt für Sonnenstunden, Kinder oder entspannte Wochenenden. Optional kann das Obergeschoss mit angemietet werden. Dieses bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, einen Balkon, eine zusätzliche Kammer sowie eine Küche mit Einbauküche. Damit entsteht bei Bedarf ein großzügiges Raumangebot für Familien, Homeoffice oder Gäste. (Gesamt 1450,--€ + 60,--€ Garage)

Ausstattung & Highlights Erdgeschosswohnung – barrierearm und bequem zugänglich Neue Fenster Frisch renoviert Stromeinzelöfen Einzelpelletofen möglich, Nachtspeicheröfen vorhanden Loggia mit schönem Ausblick Gartenbenutzung inklusive Stellplatz direkt am Haus Sofort beziehbar Helle, freundliche Räume mit klarer Struktur

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.