Freie lichtdurchflutete Altbauwohung Eimsbüttel

Die Wohnung befindet sich in einem Jugendstilbau aus dem Jahr 1884, der mit seinen Stuckverzierungen und einer eindrucksvollen Fassade sehr viel Charme ausstrahlt. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einem durchdachten Grundriss, der die Räume ideal miteinander verbindet und ein großzügiges Wohngefühl schafft. Originale Stuckelemente verleihen den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den historischen Charakter des Gebäudes. Ein Highlight ist der sonnige Südbalkon, der einen schönen Weitblick ins Grüne eröffnet – eine seltene Kombination aus urbaner Lage und angenehmer Ruhe. Direkt nebenan befindet sich zudem ein Spielplatz, der das Wohnumfeld besonders familienfreundlich macht. Zur Wohnung gehört ein Bodenraum. Der Fahrradkeller dient der gemeinschaftlichen Nutzung. Das Badezimmer wurde 2019 komplett saniert und präsentiert sich modern und gepflegt. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und wird frei übergeben, was einen unkomplizierten Einzug oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Ein charmantes, gut gepflegtes Zuhause in einem historischen Gebäude – ideal für alle, die Stil, Komfort und urbane Lebensqualität harmonisch vereint suchen.

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wurde teilweise saniert und bietet bereits heute eine solide und gepflegte Basis. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend als tolle Grundlage für weitere Modernisierungsarbeiten, sodass individuelle Wünsche und Gestaltungsideen problemlos umgesetzt werden können. Die vorhandenen historischen Elemente, wie Stuck und klassische Altbaudetails, bieten dabei ein ideales Fundament, um den besonderen Charme des Jugendstils weiter zu betonen und mit modernen Ausstattungsstandards zu verbinden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.