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    Online seit: 20.11.2025

    Renovierte 3-Zi.Wng mit Balkon nähe Stadtgarten

    Calwerstr., 75175 Pforzheim
    750 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 750 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    Calwerstr., 75175 Pforzheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ***Bei Interesse stellen Sie bitte zuerst eine Anfrage über das Portal.*** Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Pforzheim Diese wunderschöne, modernisierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aktuell ist die Wohnung komplett ausgestattet. Die Ausstattung inkl. Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Wohnfläche von 74 qm und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den einladenden Balkon.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - hochwertiges Laminat - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Balkon - vor 3 Jahren saniert - Eigener Kellerraum - Einbauküche und Möblierung kann gegen Aufpreis übernommen werden - Heizung: Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die sowohl für die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung sorgt. - Gasheizung: Die Kosten für die Gasheizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat bei den Stadtwerken angemeldet werden.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Calwerstraße in Pforzheim, einer Stadt, die oft als “Tor zum Schwarzwald” bezeichnet wird. Pforzheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs und ist bekannt für seine Schmuck- und Uhrenindustrie sowie seine idyllische Lage zwischen den Städten Karlsruhe und Stuttgart. Die Calwerstraße liegt im zentral gelegenen Stadtteil Weststadt, der für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist. In der Weststadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote. Dank der zentralen Lage sind die Innenstadt und der Hauptbahnhof von Pforzheim in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof Pforzheim, der zu Fuß oder mit dem Bus schnell erreichbar ist, ermöglicht komfortable Zugverbindungen nach Karlsruhe, Stuttgart und darüber hinaus. Zudem ist die Autobahn A8 nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch die Städte Karlsruhe und Stuttgart in etwa 30 bzw. 45 Minuten erreichbar sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas ***Bei Interesse stellen Sie bitte zuerst eine Anfrage über das Portal.*** Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Ohne-Makler.net

    Exposé-ID: 29498573  |  Referenz-ID: 299405


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