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    Online seit: 20.11.2025

    Schöne Eigentumswohnung in beliebter Lage

    06449 Aschersleben
    74.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 74.000 €
    Hausgeld: 279 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06449 Aschersleben
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine schöne 3-R-Wohnung in beliebter Wohnlage, welche derzeit vermietet ist. Direkt vor dem Objekt befindet sich der zugeordnete Parkplatz. Im Keller gehört ein Abteil zu der Wohnung und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum. Zum Zentrum sind es knapp 10 Geh-Minuten. Dort befinden sich in unmittelbarer Umgebung alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, und Ärzte. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und generiert aktuell eine Nettokaltmiete i. H. v. 4.260,00 € p.a. zzgl. Parkplatz 156,00€ p. a. Dem gegenüber stehen gemäß Wirtschaftsplan nicht umlegbare Kosten von 274,72€ p. a. + 704,00 € Instandhaltungsrücklage .

    Ausstattung

    * geräumiger Balkon * Wasch- und Trockenraum im Keller * beliebte Wohnlage * fußläufig Dinge des täglichen Bedarfs erreichbar

    Lage

    Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.

    Logo Herr Ralph Pels

    Grundstein Immobilien GmbH

    Herr Ralph Pels

    Impressum

    Exposé-ID: 29499455  |  Referenz-ID: 10873 FE


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