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    Online seit: 21.11.2025

    Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung direkt am Schlosspark mit eigenem Garten!

    95488 Eckersdorf
    1.200 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Warmmiete: 1.460 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 160 €
    Stellplatzmiete: 35 €
    Nebenkosten: 260 €
    Kaution: 3.600 €

    Standort

    95488 Eckersdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Bei diesem Wohnprojekt handelt es sich um das ehemalige Hotel Fantaisie - ein ehrwürdiges, denkmalgeschütztes Gebäude, das vor ca. 4 Jahren vollumfänglich modernisiert wurde. Die Substanz des Hauses bleibt erhalten und somit auch der historische Altbaucharme. Für den höchsten Komfort ist natürlich gesorgt: neue zweifach verglaste ISO-Holz-Sprossenfenster nach Denkmalvorgaben, ein elegante Parkett- oder Vinylboden, hohe Decken und eine Fußbodenheizung zählen unter anderem zu den Vorzügen der Wohnanlage. Es stehen sowohl ein fest zugewiesener Carport als auch eine Garage zur Verfügung. Das Haus befindet sich direkt neben dem Schloss Fantaisie. Der Schlossgarten grenzt direkt an das Grundstück der Wohnanlage und eignet sich somit ideal zum Verweilen und für entspannende Spaziergänge. Kontaktieren Sie uns für mehr Infos - wir freuen uns von Ihnen zu hören! WICHTIG: Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und kontaktieren Sie uns zunächst ausschließlich über das Kontaktformular, damit wir Ihre Daten hinterlegen können. Im Anschluss melden wir uns zeitnah mit einem Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - 3-Zimmer-Wohnung - ca. 120 m² - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - EBK kann von Vormieterin abgelöst werden - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - hellgrau gefliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Wanne, Toilette, Doppel-Waschbecken mit integriertem Unterschrank und Spiegel - Arbeitszimmer mit Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss - Vinylboden in Holzoptik - Balkon - eigener, abgetrennter Garten (ca. 90 m²) - Kellerabteil - Carport - fest zugewiesener Außenstellplatz - 2-fach verglaste, weiße ISO Holzfenster nach Vorgaben des Denkmalamts - hohe Decken - Fußbodenheizung - Gas-Zentralheizung - Hausmeisterservice - kein Aufzug

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Eckersdorf ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Die Wohnanlage befindet sich direkt neben dem beliebten Schloss Fantaisie und dem dazugehörigen Schlosspark. Die Gemeinde Eckersdorf ist ca. sieben Fahrminuten von Bayreuth entfernt. Infrastrukturell hat die Gemeinde viel zu bieten. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen, Ärzte, Kindergarten bis hin zu Vereinen ist hier alles vertreten. Auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

    Sonstiges

    Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.
    Logo Frau Theresa Schwarzer

    artus Immobilien Inh. Michael Franz

    Frau Theresa Schwarzer

    Impressum

    Exposé-ID: 29500993  |  Referenz-ID: 25-420-11


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