Exklusive Maisonettewohnung – modern offen gestaltet in Empfingen

Suchen Sie ein Zuhause, das modernes Design und eine warme Atmosphäre vereint? Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum mit Stil und Komfort schätzen! Highlights der Wohnung • Wohnfläche: 86,7 m² • Zimmer: 3,5 • Großzügige Loggia • Zusätzliches Zimmer im 2. Dachgeschoss Ausstattung & Merkmale • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia • Tageslichtbad mit Dusche und separatem Gäste-WC • Energieeffizient: KfW-55-Standard für niedrige Energiekosten • Fußbodenheizung: Individuell steuerbar in jedem Raum • Hochwertige Materialien: Vinylboden, exklusive Sanitärausstattung • Parkmöglichkeit: Stellplatz und Garage können auf Wunsch für 100,-€/Monat dazugemietet werden. Verfügbarkeit & Besichtigung Diese traumhafte Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung. (per Mail oder auch gerne telefonisch) Ansprechpartne­­­­r: Herr Kopp 0176 / 2094326 // d.kopp@kopp-haus.de

Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: · gehobene Ausstattung · Bauausführung mit den besten Handwerkern aus der Region garantiert Ihnen Top-Qualität und Wertbeständigkeit · ­ hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung / Isolierglasfenster · ­ modernste Zentralheizungstechnik mit regenerativer und kostensparender Heiztechnik­­, unabhängig von Öl oder Gas · Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ­­· Handtuchheizkörper in den Bädern · großzügige Fensterflächen · Gäste-WC, bodengleiche Dusche · Natursteinsimsen · separater Abstellraum im Keller · Gesundes Wohnraumklima aufgrund hochwertigem Rotkalk-Innenputz · ­ Ökologische massive Bauweise mit Tonziegelmauerwerk ·­­ hochwertige Bauweise in KFW Effizienzhaus 55 Standard.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.