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    Online seit: 21.11.2025

    PHI AACHEN - Charmante 3-Zimmer-Wohnetage mit Balkon und Stellplatz im beliebten Aachen-Laurensberg!

    52072 Aachen
    319.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzBad mit WanneWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.900 €
    Hausgeld: 333 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52072 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-3-zimmer-wohnetage-mit-balkon-und-stellplatz-im-beliebten-aachen-laurensberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

    Ausstattung

    Details auf einen Blick: - charmanter Wohn-/Essbereich - lichtdurchflutete Zimmer - großzügiger Balkon zum grünen Innenbereich - PKW-Stellplatz - Gegensprechanlage - Gaszentralheizung - beständige Klinkerfassade - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - gute Infrastruktur - beliebte Wohnlage - und vieles mehr

    Lage

    52072, Aachen-Laurensberg Aachen-Laurensberg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Kaiserstadt und vereint in idealer Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, gehobener Wohnkultur sowie der Nähe zu renommierten Forschungseinrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten aus. Für Familien bietet Laurensberg eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sportvereine schaffen ideale Bedingungen für eine aktive und familienfreundliche Lebensweise. Paare und Berufstätige profitieren besonders von der sehr guten Anbindung – sowohl die A4 als auch die A44 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen kurze Wege ins Stadtzentrum, in die umliegenden Städte sowie in die benachbarten Niederlande und nach Belgien. Gleichzeitig sorgen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vor Ort für ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zur RWTH Aachen und zu international bedeutenden Forschungszentren sichert eine stetige Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum und macht Laurensberg zu einem zukunftssicheren Investitionsstandort. Laurensberg steht für Exklusivität, Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung – eine Kombination, die diesen Stadtteil zu einer der gefragtesten Adressen Aachens macht.

    Sonstiges

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    Logo Herr PHI Team

    PH Immobilien Gesellschaft mbH

    Herr PHI Team

    Impressum

    Exposé-ID: 29501578  |  Referenz-ID: CB021


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