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    Online seit: 21.11.2025

    Ein Traumhaus für Familien, die sich mehr wünschen als nur vier Wände

    91177 Thalmässing
    441.619 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 441.619 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91177 Thalmässing
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Home 13 überzeugt mit einer großzügigen Fläche von über 180 m² und sechs Zimmern, sodass jedes Kind seinen eigenen Rückzugsort findet. Die weitläufigen Räume im Erdgeschoss laden zum Leben und Entspannen ein. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Küche. Im oberen Stockwerk erwarten Sie vier weitere Zimmer und ein ansprechendes, geräumiges Badezimmer.

    Ausstattung

    Im Preis inbegriffen: - Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück - Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch im KfW 40+) - Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Erstellung der erforderlichen Bauanträge - Pauschale für Planänderungen zur Anpassung des Grundrisses - Vermessung des Baugrundstücks zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Umfassendes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr) - Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses einschließlich Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich können Sie das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen erwerben. Von einem AUSBAUHAUS bis hin zum schlüsselfertigen Objekt sind alle Optionen verfügbar. Wir offerieren Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Von klassischen Häusern für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss bis hin zu geräumigen Stadtvillen oder modernen Bungalows ist alles vertreten. Sie haben die Möglichkeit, unsere Fertighäuser ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen können. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an, um Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bestmöglich zu assistieren. Unser Grundstücksservice zielt darauf ab, Sie optimal bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir verfügen ständig über aktuelle Grundstücksangebote, die wir Ihnen je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrem Budget weiterleiten können. So haben Sie die Möglichkeit, aus einer Auswahl die passende Fläche für Ihre Vorstellungen auszuwählen. Zögern Sie bitte nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir möchten Ihnen dabei helfen, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden und stehen Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung gerne zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hegt, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was geschieht, wenn die vorgesehenen Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Diese Sorgen gehören der Vergangenheit an, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Lisa Becker

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Lisa Becker

    Impressum

    Exposé-ID: 29501777  |  Referenz-ID: KÖ-LB-Home13-3915-326-kw47-28767


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