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    Online seit: 22.11.2025

    Große 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten und Balkon in Eberswalde

    Heegermühler Straße 28, 16225 Eberswalde
    634 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 634 €
    Warmmiete: 865 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 231 €
    Kaution: 1.902 €

    Standort

    Heegermühler Straße 28, 16225 Eberswalde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung zur Miete im malerischen Eberswalde. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1935 bietet eine im 2. Obergeschoss gelegene, einladende Wohnfläche von ca. 72 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Sie wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Die großzügigen Zimmer und der praktische Grundriss bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Jedes der Zimmer ist separat vom Flur zugänglich. Das große und helle Wohnzimmer wird von einem kleinen Wintergarten ergänzt. Die separate Küche wartet mit einem Zugang zu einem schönen Balkon auf. Das gepflegte Badezimmer mit Eckbadewanne rundet das Raumangebot ab und bietet Komfort für den täglichen Bedarf. Des Weiteren gibt es einen Mieterkeller. Eine zentrale Fernwärmeheizung sorgt für eine angenehme und zuverlässige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die monatliche Warmmiete beträgt 865,00 € und setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: monatlich 634,00 € Betriebskosten: 94,00 € im Monat Heizung/Warmwasser: 137,00 € im Monat Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Dank der zentralen Lage in Eberswalde sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung ein neues Zuhause zu finden. Lassen Sie sich von der idealen Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort überzeugen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

    Ausstattung

    - 3 Zimmer - Wintergarten - Balkon - Küche - Wannenbad - Kellerabteil

    Lage

    Eberswalde, im 13. Jahrhundert entstanden, ist seit 1990 die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg. Eberswalde liegt circa 40 Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und etwa 22 Kilometer westlich der Oder (Hohenwutzen). Nach Bad Freienwalde beträgt die Entfernung ungefähr 17 Kilometer in ostsüdöstlicher Richtung. Unmittelbar nördlich der Stadt verläuft der Oder-Havel-Kanal. Im Zentrum mündet der Fluss Schwärze in den Finowkanal. Eberswalde wird auch Waldstadt genannt, denn ringsum dehnen sich Waldgebiete aus – südlich der Naturpark Barnim, nördlich das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin mit dem Totalreservat Plagefenn. Bis zur Wende bestimmte hauptsächlich die Schwerindustrie (Kran- und Rohrleitungsbau, Walzwerke und andere Großbetriebe) den Stadtcharakter, wovon auch die Namen einiger Ortsteile, wie Eisenspalterei, Kupferhammer und Messingwerk zeugen. Neben der Entwicklung Eberswaldes als Industriestandort bildete sich der Ruf der Stadt als Bade- und Luftkurort sowie als Waldstadt heraus. Ab 1750 wurde ein Gesundbrunnen betrieben. Es gab zahlreiche Versuche, die eisenhaltigen Quellen für einen Kur- und Bäderbetrieb zu nutzen. Dem Profil eines Kur- und Erholungsortes diente auch ab 1795 die Schaffung von Promenaden und Schmuckanlagen. Der Badebetrieb wurde 1898 wegen Unrentabilität eingestellt, und Eberswalde verlor seinen Ruf als Badestadt. Luftkurort jedoch blieb die Stadt auch weiter. Am 1. Mai 1830 ist auf Grund der ausgedehnten Wälder der Umgebung die Forstakademie von Berlin nach Eberswalde verlegt worden. Der praxisbezogene Unterricht in den forstlichen Lehrrevieren und die wissenschaftlichen Leistungen der hier wirkenden Forstwissenschaftler begründeten Eberswaldes Ruf als Waldstadt. Die Bundesstraßen B 167 zwischen Neuruppin und Frankfurt (Oder) sowie B 168 von Eberswalde nach Cottbus wie auch die Landesstraße L 200 zwischen Bernau und Angermünde führen durch die Stadt und begründen eine gute Anbindung des

    Sonstiges

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    Logo Frau Sonja Dannenbring

    Agas Immobilien GmbH

    Frau Sonja Dannenbring

    Impressum

    Exposé-ID: 29503027  |  Referenz-ID: EW001_2


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