3-Zimmer Wohnung, günstig heizen, mit EBK, Balkon, Garage und. Blick auf die Feste Coburg

Bilder folgen in den kommenden Tagen... Die Wohnung wird gerade geräumt und renoviert. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Feste Coburg, Einbauküche, Tageslichtbad und Kachelofen in Coburg – frei zur Vermietung ab sofort. Mit dem Kachelofen heizen Sie so günstig wie noch nie vorher in Ihrem Leben. Bei Bedarf kann als Heizung auch Nachtspeicherheizung und/ oder Infrarot-Heizungen genutzt werden, die ebenfalls vorhanden sind. Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Coburg, Lauterburgstraße 11a. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine angenehme Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zwei weitere helle Zimmer separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster und Anschlussmöglichkeiten für eine eigene Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der die Wohnung effizient beheizt und für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Ausstattung: Balkon mit Blick ins auf die Feste Coburg mit Einkaufsmöglichkeiten (Rewe 250 Meter) Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, Spüle) Kachelofen als Hauptheizung, alternativ auch Nachtspeicherofen und Infrarot (beides Strom) möglich Laminat- und Fliesenböden Dazugehörige Garage (+60€/ Monat) Lage: Die Lauterburgstraße ist eine ruhige Wohnstraße in Coburg mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (250 Meter), Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Kaltmiete: 660 € Nebenkosten: nach Verbrauch (ca 100€) Brennmaterial für den Kachelofen ist vom Mieter zu stellen (jährliche Kosten je nach Nutzung: ca. 50 bis 90€ pro Monat/ Jahresdurchschnitt) Garage: 60 €/ Monat Bezugsfrei: ab sofort

Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es gibt ein Dachboden- und ein Kellerabteil zur Wohnung

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.