Seit 1989 behutsam gepflegt – Jetzt in neue Hände abzugeben! Wohlfühlfaktor inklusive

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Süßen! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989. Diese überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Mit knapp 78 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind – kein Durchgangszimmer, kein Platzverlust. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 9 m² Nutzfläche und ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 15.000 € zusätzlich zum Kaufpreis hinzukommt. Ein gemeinsam genutzter Trockenraum und separater Müllraum sind vorhanden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, Winterdienst und die Pflege der Gartenanlage. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 13.06.2028, Klasse F, 160 kWh/(m²*a), Gas Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

- Bad mit Wanne und Dusche - 3-fach-verglaste Fenster von 2022 - incl. Einbauküche mit E-Geräte ohne Geschirrspüler - Balkon mit Markise und Sicht/Windschutz 2022 - Tiefgaragenstellplatz für stressfreies Parken - Gas-Zentralheizung für gemütliche Wärme - Flexible Raumaufteilung – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere