Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses

Herzlich willkommen im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1907. Im Jahr 1960 wurde das Dachgeschoss mit der, zum Verkauf stehenden, dritten Wohneinheit ausgebaut. Die Wohnung bietet Ihnen viereinhalb bis fünf Zimmer. Ein Balkon kann optional noch erweitert werden. Das Tageslichtbad hat eine Wanne und noch den Charme der 60er Jahre, die Küche bietet ausreichend Platz und auch noch eine gemütliche Essecke. Von der Wohnung aus hat man Zugang zum Dachspitz - hier steht Ihnen weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener Anteil im Garten sowie eine gemeinschaftliche Pergola und weitere Gemeinschaftsräume gehören noch mit zum Angebot.

- 4,5 Zimmer - Küche mit Essecke - Tageslichtbad mit Wanne - separates WC - Balkon optional möglich - Bühnenraum - Kellerraum - gemeinschaftliche Pergola - Gemeinschafträume - eigener Gartenanteil - Glasfaseranschluss im Haus vorhanden ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK - Gas-Anschluss (ca. 2020) - Bad (ca. 2020) - Balkontür (ca. 2021) - Fenster (ca. 2021) ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (23.2.26): Endenergieverbrauchswert: 250,3 kWh/(m²a), (Strom-Mix), Baujahr Anlagetechnik: verschiedene Baujahre

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