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Möbliertes WG-Zimmer in 2er WG, gute Verkehrsanbindung

Gerhart-Hauptmann-Straße 15, 91058 Erlangen

380 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

15 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugKellerBad mit WanneWG geeignetWasch- / TrockenraumFahrradraumHochhaus

Eckdaten

Kaltmiete:	380 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	90 €
Kaution:	1.140 €

Wohnfläche:	15 m²
Nutzfläche:	15 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	5
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	01.02.2026

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Gerhart-Hauptmann-Straße 15, 91058 Erlangen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

FÜR NICHTRAUCHER Suche einen Nachmieter für ein schönes Zimmer in einer 2er WG. Das Zimmer befindet sich in einer 2-Zimmer Wohnung 53qm im 5. Stock eines gepflegten Mehrstockhauses in Erlangen Bruck. Es hat ein großes Fenster mit Blick ins Grüne und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch es immer schön hell ist. Die Wohnung und dein Zimmer sind komplett möbliert. Du kannst gerne auch deine eigenen Möbel mitbringen. Du teilst die WG mit einem freundlichen 29J männlich Ingenieur, Nichtraucher.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Gang, Bad und Küche, welche du mit deinem Mitbewohner teilst. Die Küche ist komplett ausgestattet (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler). Das Bad hat eine Dusche und Badewanne. Im Gang kannst du den Gemeinschaftsschrank mitbenutzen. Die WG verfügt über eine Internet-Flatrate 100 Mbit/s mit WLAN und TV über Satelliten Das Gebäude verfügt über drei Aufzüge, einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner (Münzen) und einen Fahrradkeller.

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn! Die Bushaltestelle ist quasi vor der Tür („Äußere Brucker / Paul-Gossen-Straße“). Zur S-Bahn-Haltestelle Paul-Gossen-Straße in 4 Min, zum Erlangen Hauptbahnhof in 9 Min mit dem Fahrrad. Zu den verschiedenen Universitäten in max. 10 Min mit dem Fahrrad. Der Siemens Campus Erlangen ist nur wenige Minuten entfernt. Nächster Lidl ist in nur 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit einem hohen Freizeitwert suchen. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Zzgl. kommen die Kosten für Strom und Internet (60€). Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist bei Bedarf verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! YouTube-Video von Wohnung und das Zimmer https://youtu.be/GkCbKuZhV0g

Private:r Anbieter:in

Herr Ralf Weber

Exposé-ID: 29504087

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