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Repräsentative Gewerbefläche für Büro/Einzelhandel/Lager zu vermieten

74363 Güglingen / Eibensbach

590 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

58 m²

Fläche

Eckdaten

Kaltmiete:	590 €
Warmmiete:	740 €
Nebenkosten:	150 €

Fläche:	58 m²
Objektart:	Büro
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1989
Bezugsfrei ab:	sofort

Baujahr:

1989

Standort

74363 Güglingen / Eibensbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Eingangstüre vorhanden. Diese Gegebenheiten sind für das Be- und Entladen von Waren ideal und für Kunden sehr bequem. Der flexibel nutzbare Raum mit einer großen Fensterfläche eignet sich hervorragend als Büro aber auch zur Präsentation für Waren. Als Lager für den Versandhandel ist dieser Raum durch die gute Erreichbarkeit ebenfalls sehr gut geeignet. Die Fläche ist sehr gepflegt. Ein Personalbereich und WC ist vorhanden. Immo Paradise 85af418f 1e730586 509452#85

Ausstattung

Das Gebäude ist gut gepflegt. Eine Hausverwaltung betreut das Objekt und ein Hausmeister kümmert sich vor Ort.

Lage

Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen. Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte: Heilbronn (ca. 21 km entfernt) Bundesstraßen: B293 (ca. 11 km entfernt) Autobahnzufahrt: A81 (ca. 22 km entfernt) Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet. Flughafen: Stuttgart (ca. 64 km entfernt)

Immo-Paradise

Tobias Schmitt

Impressum

Exposé-ID: 29505572 | Referenz-ID: 509452#85

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