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      • 1/2
        Neu
        Neubau Doppelhaushälfte veredelter Rohbau !!!
        Neubau Doppelhaushälfte veredelter Rohbau !!! 
        Brackenheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        426.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Romantisches denkmalgeschütztes Fachwerkhaus
        Romantisches denkmalgeschütztes Fachwerkhaus 
        Oberderdingen, Bremichstraße 4
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        595.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        WIE NEU: Dieses luxuriöse Einfamilienhaus lässt keinerlei Wünsche offen
        WIE NEU: Dieses luxuriöse Einfamilienhaus lässt keinerlei Wünsche offen 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        699.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Top Zweifamilienhaus in Raum Güglingen mit Garten und Doppelgarage Baujahr 2016***
        498.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MFH mit 3 WE und viel Potenzial in naturnaher Lage: 3-Zi.-EG-Wohnung leer stehend
        MFH mit 3 WE und viel Potenzial in naturnaher Lage: 3-Zi.-EG-Wohnung leer stehend 
        Pfaffenhofen , Württ
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • TOPP INVESTMENT Komplett vermietetes Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotential
        985.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein Haus und viele Möglichkeiten
        Ein Haus und viele Möglichkeiten 
        Güglingen
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage
        580.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        VBU Immobilien - schnell ins Eigenheim
        VBU Immobilien - schnell ins Eigenheim 
        Güglingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        278.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DENKMAL-Immobilie: Hier lohnt sich eine steuerbegünstigte Investition!
        Auf Anfrage
        Preis
        332 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte veredelter Rohbau !!!
        Neubau Doppelhaushälfte veredelter Rohbau !!! 
        Brackenheim
        Ausstattung: provisionsfrei
        426.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "Villa" mit Pool und Einliegerwohnung 
        Brackenheim
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • VBU Immobilien - Viel Raum für Ihre Wohnideen
        VBU Immobilien - Viel Raum für Ihre Wohnideen 
        Schwaigern , Württ
        Ausstattung: Terrasse
        310.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Fachwerkhaus ganz Groß  mit Viel Charme und noch mehr Garten,  vielleicht für noch ein Haus!
        Kleines Fachwerkhaus ganz Groß mit Viel Charme und noch mehr Garten, vielleicht für noch ein Haus! 
        Sachsenheim , Württ
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, WG geeignet
        449.000 €
        Kaufpreis
        638 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • VBU Immobilien - Kein Schloss aber ein außergewöhnliches Zuhause!
        VBU Immobilien - Kein Schloss aber ein außergewöhnliches Zuhause! 
        Zaberfeld
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedüftiges Bauernhaus von 1858 mit großem Grundstück und Aussicht auf die Weinberge
        Sanierungsbedüftiges Bauernhaus von 1858 mit großem Grundstück und Aussicht auf die Weinberge 
        Sachsenheim , Württ
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus zu Verkaufen - provisionsfrei -
        Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus zu Verkaufen - provisionsfrei - 
        Sachsenheim , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
        85.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VBU Immobilien - Neu und modern! Einfamilienhaus mit Scheune in Brackenheim Dürrenzimmern
        680.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Realisierbare Rendite von über 6%, san.bed. MFH mit viel Potential - Wfl. auf 378m² ausbaubar
        530.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • NEUBAU! Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Bönnigheim
        694.600 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit Sicht über den Stromberg. Reihenhaus in Bönnigheim.
        Mit Sicht über den Stromberg. Reihenhaus in Bönnigheim. 
        Bönnigheim
        Ausstattung: voll unterkellert
        568.200 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Güglingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Güglingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Güglingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Güglingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Güglingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Güglingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Güglingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Güglingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Güglingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Güglingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Güglingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Güglingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Güglingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.