Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, 94 qm

Diese großzügige Etagenwohnung mit rund 94 m² Wohnfläche befindet sich in der obersten Etage eines acht stöckigen Hochhauses im Ortszentrum von Hemmingen. Der Zugang zur Wohnung ist 100% barrierefrei – ein großer Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den weiten Rundumblick über die Dächer Hemmingens und die umliegende Landschaft. Wohn- und Schlafräume sowie der Balkon liegen ruhig zur Parkanlage hin. Als oberste Wohnung im Haus genießen Sie ungestörte Ruhe. Zusätzlich zur Wohnfläche gehören zu der Wohnung ein abschließbarer Vorratsraum direkt vor der Wohnungstür sowie eine Kellerbox. Die Einbauküche inklusive Elektroherd und neue Dunstabzugshaube ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist bezugsbereit. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: ✔ Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südwestbalkon ✔ Einbauküche in gepflegtem Zustand (Kühlschrank und Spülmaschine nicht vorhanden) ✔ barrierefreies Badezimmer (komplett saniert 2011) und separates WC ✔ Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen (neu saniert), pflegeleichte Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC ✔ Frisch gestrichene Wände, teilweise neue Heizkörper ✔ Kunststofffenster, doppelt verglast ✔ Eigener Abstellraum vor der Wohnung ✔ Kellerabteil im Untergeschoss ✔ Tiefgaragen-Stellplatz optional anmietbar (60 €/Monat) ✔ Gemeinschaftsräume: großer Wäschetrocknerraum (9. OG) und Werkstatt (UG) ✔ Glasfaseranschluss bis zur Wohnungstür ✔ Hausmeister- und Reinigungsservice inklusive ✔ Haustiere nach Absprache erlaubt

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.